Guías con datos reales — precios por m² documentados, procesos legales verificables y comparativas honestas — para decidir con información, no con folletos.
Aldea Zamá, La Veleta, Región 15 y las comunidades en la selva, comparadas en 7 factores — con un veredicto honesto de para quién es cada zona.
Checklist SEDETUS para verificar un desarrollo en Tulum: expediente, boletines, notario y registro. Con las fechas de la revisión estatal de septiembre 2025.
Comparativa honesta 2026: madurez de mercado, conectividad tras el aeropuerto y el Tren Maya (dic 2023), rentas y regulación — con un veredicto por destino.
COS 35% y CUS 70% explicados con corridas reales en lotes de 400 y 1,000 m²: cuánto puedes construir en la selva de Tulum y por qué existen los límites.
Un cenote es un pozo natural que se abre al acuífero de Yucatán. Cómo se forma, qué significaba para los mayas y cómo es vivir entre nueve en Tulum.
Cómo Estudio AMA trazó el masterplan de Selvadentro alrededor de 9 cenotes mapeados y selva madura — el diseño publicado por ArchEyes y Archello.
Análisis con datos fechados: aeropuerto y Tren Maya desde diciembre 2023, la revisión SEDETUS 2025 y terrenos de $119 a $167 USD/m² en 12 meses.
COS 35%: un lote de 1,000 m² conserva al menos 650 m² de selva. Los números de la baja densidad en Tulum y por qué la norma pesa más que las promesas.
Números reales: cuota de ~5 MXN por m² al mes (ejemplo con 600 m²), predial, escrituración de 6–8% y una tabla ilustrativa de tu primer año como propietario.
Datos de primera mano: en Selvadentro el m² pasó de $119 USD en mayo 2025 a $167 hoy. La corrida completa, costos de escrituración y qué encarece un lote.
Cómo funciona la preventa de terrenos: planes a 48 meses sin intereses, riesgos, señales de confianza y 10 preguntas antes de firmar.
El proceso completo para comprar terreno en Tulum: promesa de compraventa, notario, ISABI y registro. Cierre típico de 6–8% y checklist antes de firmar.
Mirador y Refugio ya no están disponibles. Suspiro es la privada activa — con lotes limitados y precio que sigue creciendo. Habla con un asesor y descubre qué lote es el tuyo.
