Lotes en venta en Tulum, dentro de una reserva de cenotes
En Selvadentro hay lotes residenciales en venta desde $68,000 USD — desde $170 USD por m² — dentro de la única comunidad privada de Tulum con nueve cenotes. Superficies de 400 a 1,673 m², plan a 48 meses sin intereses y entrega en 2029.
Render del proyecto
Precios y condiciones (Suspiro, la privada activa)
| Precio de lote | Desde $68,000 USD · $1,360,000 MXN |
|---|---|
| Precio por m² | Desde $170 USD · $3,400 MXN (lanzamiento may 2025: $119 USD) |
| Superficies | 400 – 1,673 m² |
| Plan de pagos | 48 meses sin intereses, directo con el desarrollador |
| Entrega | 2029 · acceso a cenotes y amenidades desde tu compra |
| Mantenimiento | ≈ 5 MXN por m² al mes |
| Normativa | COS 35% · CUS 70% · 2 niveles + roof deck |
Actualizado: septiembre 2026. Precios en USD, tipo de cambio de referencia 20 MXN/USD. Mirador y Refugio, las dos primeras privadas, ya se vendieron en su totalidad.
¿Qué compras exactamente?
Un lote residencial escriturado dentro de una privada con acceso controlado, en la Ruta de los Cenotes de Tulum. Del total de tu lote, el 35% es construible; el resto permanece como selva privada tuya. La normativa aplica a todos los vecinos, así que la baja densidad que compras hoy no puede desaparecer mañana.
La infraestructura incluye energía sustentable, red de agua subterránea, seguridad 24/7, internet en áreas comunes y las vialidades internas del proyecto. Los nueve cenotes y las +12 experiencias — Casa de los Cenotes, Jungle Bar, wellness center, pádel — son de uso residencial desde el día de tu compra.
Cómo comprar, en cuatro pasos
- Paso 1
Elige tu lote
En sitio o por videollamada sobre el masterplan interactivo, con un asesor.
- Paso 2
Firma y aparta
Promesa de compraventa ante notario y enganche inicial.
- Paso 3
Paga a tu ritmo
Mensualidades a 48 meses sin intereses.
- Paso 4
Escritura
Ante notario público; compradores extranjeros suman el fideicomiso bancario.
El momento de entrar es hoy.
Mirador y Refugio ya no están disponibles. Suspiro es la privada activa — con lotes limitados y precio que sigue creciendo. Habla con un asesor y descubre qué lote es el tuyo.